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尼泊爾喇嘛逛玉市 突伸手襲臀遭活逮
記者楊忠翰／台北報導
台北市建國玉市驚傳性騷擾事件，上月17日下午4時許，1名女子站在玉石攤位前挑選商品時，1名喇嘛竟從後方伸手撫摸其臀部，女子立即上前抓住對方，喇嘛不但裝傻以對，還表示自己聽不懂中文，女子氣不過報警處理，並提出性騷擾告訴。
警方調查，當天被害女子站在玉石攤位前，認真挑選自己想要的飾品，她的旁邊也有2名女子在挑貨，此時喇嘛從後方走過來，原本雙手放在背後，走到被害女子身後時伸手襲臀，女子感覺被摸往後一瞧，只看見滿臉心虛的喇嘛，裝作若無其事離開。
攤販老闆見狀詢問：「妳是不是被摸屁股？」，女子回神後上前追趕，並拉住對方後質問：「你剛才偷摸我屁股！」，喇嘛卻裝作聽不懂，女子憤而打電話報案，警方獲報後趕抵現場，喇嘛才表示自己不是故意的，應是不小心摸到的，希望對方高抬貴手；但女子則認為，喇嘛有抓的動作，分明就是故意的，因此堅持提出告訴。
警方表示，該名喇嘛是尼泊爾籍，他聲稱自己是來台弘法，儘管喇嘛辯稱是無意間碰觸對方，但警方檢視監視器畫面後發現，喇嘛確實有襲臀動作，遂將他依性騷擾防治法移送法辦。
▲台北市大安分局新生南路派出所長游進軍說明案情。（圖／翻攝畫面）
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（中央社記者韋樞台北9日電）房市研究單位住展雜誌統計，大台北新成屋和預售屋6月議價率最高前3名為松山、中山、大同三區，平均議價率約2成。住展表示，這3區新建案開價高，購屋人出價可從7折、75折起。
住展雜誌統計，以今年6月統計資料來看，松山區為大台北議價空間最大的行政區，今年6月新建案每坪平均開價新台幣156.1萬元，平均成交價為119.8萬元，議價率為23.26%。
議價率第2高的中山區近年來議價率多維持在2成多。中山區6月建案每坪平均開價為124萬元，平均成交約95.2萬元，議價率約23.23%。
大同區6月建案平均開價每坪92.1萬元，平均成交落在73.4萬元，議價率約20.32%。
住展雜誌企劃研究室經理何世昌表示，今年以來大台北地區新建案平均議價率持續收斂，但仍有少數區域議價率居高不下，關鍵原因在於當地建案普遍開高價，但成交價若拉抬不動，議價率就容易增加。
何世昌指出，松山主要讓利的區域集中在八德路四段、饒河街、松河街到塔悠路一帶，尤以饒河街與松河街最大，甚至有建案最低成交價僅60萬元出頭，價位比蛋白區還低。由於松山區業者讓利，建案為求成交，紛紛降低成交價，但普遍未調降開價，所以議價空間才會大。
至於大同區往年議價率大多維持在16%至17%左右，今年來卻快速竄起，首度突破2成，原因是今年以來釋出部份建案開價偏高，甚至高過中山區和中正區，成交價難撐，因此議價率才會拉升。
他舉例，雙連站、民權西路站周邊建案，數個建案平均開價每坪破百萬元，價格比中正區古亭站週邊還高。雖然建商勇於開價，但消費者也殺價不手軟。
中山區乍看之下議價率似乎偏高，但對中山區而言屬正常狀況。若與去年同期相比，中山區議價率其實是稍微降低，而非上揚。
何世昌指出，議價率可當作購屋者殺價的參考，若議價率超過2成，購屋人一開始出價可從7折、75折談起，然後再慢慢往上加價；若議價率只有1成多的區域，則從8折、85折談起，相對符合常理和行情。（編輯：鄭雪文）1070809
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